Na rynku kredytów mieszkaniowych kolejny kwartał pod znakiem stagnacji. Liczba i wartość kredytów były bardzo zbliżone do wyników poprzedniego kwartału, jednak w zestawieniu rok do roku to znaczący spadek. Z każdych 10 nowych kredytów, 2 udzielone zostały w kończącym się właśnie programie Rodzina na Swoim – wynika z 13. Edycji Raportu AMRON SARFIN zaprezentowanego na wtorkowej konferencji prasowej.
W Konferencji wzięli udział Krzysztof Pietraszkiewicz, Prezes ZBP, Jerzy Bańka, Wiceprezes ZBP, Jacek Furga, Wiceprezes CPBiI oraz Marcin Idzik z TNS Polska.
Ponad 97% wartości nowego portfela stanowiły kredyty w złotych, które w jeszcze większym stopniu wyparły kredyty denominowane w walutach. Miniony kwartał to także dalsze spadki cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach, wynoszące od 1 do blisko 5% w odniesieniu do poprzedniego kwartału. W III kwartale 2012 kredytobiorcy podpisali 50 691 nowych umów o kredyt mieszkaniowy – o 2,16% więcej niż w kwartale poprzednim. W dużej mierze to efekt wykorzystywania przez nabywców ostatniej szansy na udział w programie Rodzina na Swoim, który odpowiadał za ponad 20% wszystkich umów zawartych w tym czasie. Całkowita liczba umów ukształtowała się na poziomie poprzedniego kwartału, ale w porównaniu do analogicznego okresu 2011 roku, kredytów było blisko o 9 tysięcy mniej.
Wartość nowego portfela kredytów mieszkaniowych systematycznie spada od pięciu kwartałów, choć dynamika tego procesu nie jest wysoka w skali całego roku. W III kwartale wartość kredytów była niższa o 0,23% w porównaniu do poprzedniego okresu i wyniosła nieco ponad 10 mld zł, wobec 12,7 mld w analogicznym okresie 2011 r. Średnia wartość kredytu obniżyła się o 1,5% i osiągnęła poziom 199 tys. zł. W strukturze walutowej nowego portfela kredytowego dalszemu wzmocnieniu uległa pozycja kredytów w złotych – do poziomu 97%. Z kredytów denominowanych pozostały praktycznie tylko kredyty w euro.
